Overgade 51, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1818
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 29 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 109 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -80 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2016): 2.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 2.100.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 2.150.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 697.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 697.500 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 875.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 31.059 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 73 m² | 407 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkebjergskolen | 1,3 km | 7,3 | 539 |
| Vestre Skole | 1,4 km | 7,4 | 392 |
| Risingskolen | 1,7 km | 7,2 | 849 |
| Hunderupskolen | 1,9 km | 7,8 | 521 |
| Sct. Hans Skole | 1,9 km | 6,6 | 700 |
| Marie Jørgensens Skole | 481 m | 8,6 | 422 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 640 m | 8,2 | 98 |
| Odense Friskole | 669 m | 8,0 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 38 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (130 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (61 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hans Mules Gade, ca. 5.191 biler/døgn (2022), 75 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 203 m, dagligvarer 308 m, hospital 950 m, institution 47788 m, ladestander (elbil) 936 m, læge 732 m, legeplads 118 m, motorvejsafkørsel 5033 m, natteliv 27 m, park 78 m, station 678 m.
Nærmeste vindmølle: 7192 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).