Overgade 43D, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1815
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 495 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.737 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.242 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2011): 17.890.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2011 | Anden overdragelse | 17.890.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 19.477.392 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 1.291.748 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marie Jørgensens Skole | 466 m | 8,6 | 422 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 602 m | 8,2 | 98 |
| Odense Friskole | 645 m | 8,0 | 517 |
| Giersings Realskole | 657 m | 8,4 | 758 |
| Henriette Hørlücks Skole | 729 m | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 28 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (113 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (68 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nedergade, ca. 633 biler/døgn (2021), 44 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 254 m, dagligvarer 46338 m, hospital 58427 m, institution 47817 m, læge 47808 m, legeplads 45517 m, motorvejsafkørsel 45967 m, natteliv 47460 m, park 46931 m, station 47180 m.
Nærmeste vindmølle: 7152 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).