Overgade 41, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1814a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 544 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.882 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.338 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1992): 2.000.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 10 m · Blumensaadt'S Fabrikker. A/S
V1 14 m · Tjæreforurening ifm. arbejde i fortorv
V1 20 m · Smedje, Nedergade 30, Odense C
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 1,3 km | 7,4 | 392 |
| Munkebjergskolen | 1,3 km | 7,3 | 539 |
| Risingskolen | 1,7 km | 7,2 | 849 |
| Hunderupskolen | 1,8 km | 7,8 | 521 |
| Sct. Hans Skole | 1,9 km | 6,6 | 700 |
| Marie Jørgensens Skole | 430 m | 8,6 | 422 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 569 m | 8,2 | 98 |
| Giersings Realskole | 659 m | 8,4 | 758 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 36 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (78 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (104 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Overgade, ca. 759 biler/døgn (2022), 23 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 265 m, dagligvarer 235 m, hospital 877 m, institution 47853 m, ladestander (elbil) 1008 m, læge 662 m, legeplads 110 m, motorvejsafkørsel 4975 m, natteliv 38 m, park 120 m, station 645 m.
Nærmeste vindmølle: 7162 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).