Overgade 4, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 279q
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 199 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 78 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 121 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2006): 1.250.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.250.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 625.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 279.500 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 559.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.469 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 663 m² | 526 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (123 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Langmarkskolen | 631 m | 7,1 | 544 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 1,7 km | 5,1 | 844 |
| Dagnæsskolen | 3,0 km | 6,8 | 653 |
| Stensballeskolen | 3,4 km | 8,2 | 797 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 3,5 km | 7,9 | 702 |
| Hulvej Privatskole | 613 m | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 966 m | 7,6 | 715 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 15,3 km | 9,5 | 126 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 33,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 290 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østergade, ca. 682 biler/døgn (2023), 64 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 641 m, dagligvarer 829 m, hospital 729 m, institution 76995 m, ladestander (elbil) 879 m, læge 634 m, legeplads 206 m, motorvejsafkørsel 4826 m, natteliv 1006 m, park 316 m, station 1883 m.
Nærmeste vindmølle: 7378 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).