Overgade 4, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 6e
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 218 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 218 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2006): 2.470.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 2.470.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.235.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 466.670 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 121 m · Skærbæk smede- og maskinværksted
V2 218 m · Olietank ved Skærbæk Skole
V2 290 m · Skærbæk Autoværksted, Skærbækvej 103, 7000 Fredericia
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fjordbakkeskolen, afdeling Taulov | 2,9 km | 8,1 | 546 |
| Erritsø Fællesskole, Erritsø Bygade | 5,6 km | 6,9 | 290 |
| Erritsø Fællesskole, Krogsagervej | 5,7 km | 6,9 | 381 |
| Vestre Skole | 6,3 km | 5,4 | 243 |
| Lyshøjskolen | 6,8 km | 7,8 | 1032 |
| Fænøsund Friskole | 6,0 km | 7,8 | 179 |
| Kolding Friskole | 8,6 km | 8,5 | 188 |
| Sct. Knuds Skole | 9,4 km | 7,9 | 405 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 30,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 446 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 676 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skærbækvej, ca. 1.248 biler/døgn (2020), 209 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 400 m, dagligvarer 314 m, hospital 6844 m, institution 91349 m, ladestander (elbil) 2331 m, læge 6103 m, legeplads 441 m, motorvejsafkørsel 2446 m, natteliv 5306 m, park 219 m, station 3315 m.
Nærmeste vindmølle: 6438 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).