Overgade 2, 5492 Vissenbjerg · Assens Kommune · matr. 7k
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 414 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 120 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 294 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2025): 625.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 625.000 kr |
| 1991 | Familieoverdragelse | 314.745 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,6 mio | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | 5.208 kr | 11.477 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.379 m² | 1.000 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,6 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vissenbjerg Skole | 1,9 km | 7,0 | 583 |
| Tallerupskolen | 3,7 km | 8,1 | 390 |
| Aarupskolen | 6,1 km | 7,9 | 481 |
| Tommerup Skole | 6,7 km | 8,0 | 333 |
| Ubberud Skole | 7,6 km | 7,6 | 306 |
| Frøbjerg-Orte Friskole | 4,4 km | 6,4 | 196 |
| Glamsbjerg Fri-og Efterskole | 10,0 km | 6,9 | 205 |
| Kratholmskolen | 10,1 km | 9,6 | 209 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 58,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 760 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (130 m), fredskov (205 m), §3-beskyttet natur (204 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kirkehelle, ca. 4.641 biler/døgn (2021), 107 m væk.
Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1898 m, dagligvarer 1702 m, hospital 14158 m, institution 63260 m, ladestander (elbil) 1659 m, læge 1533 m, legeplads 758 m, motorvejsafkørsel 3413 m, natteliv 6072 m, park 1638 m, station 3501 m.
Nærmeste vindmølle: 7564 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).