Overgade 2, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 2304
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.561 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 13.460 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -11.899 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marie Jørgensens Skole | 324 m | 8,6 | 422 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 342 m | 8,2 | 98 |
| Henriette Hørlücks Skole | 502 m | 8,4 | 675 |
| Giersings Realskole | 554 m | 8,4 | 758 |
| Odense Friskole | 734 m | 8,0 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 21 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (33 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skomagerstræde, ca. 259 biler/døgn (2026), 92 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 309 m, dagligvarer 46595 m, hospital 58669 m, institution 48070 m, læge 48060 m, legeplads 45773 m, motorvejsafkørsel 46224 m, natteliv 47715 m, park 47186 m, station 47439 m.
Nærmeste vindmølle: 7074 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).