# Overgade 1A, 5700 Svendborg

Villalejlighed. 283 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1912, 236 m² grund, Svendborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/overgade-1a-5700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/overgade-1a-5700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/overgade-1a-5700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.06497/10.61605)
- [Solgte priser på Overgade](https://grundviden.dk/vej/overgade-5700?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 12. november 2019, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 12. november 2019).
- st. tv: solgt 22. december 2015, solgt for 510.000 kr, fri handel (aftalt 22. december 2015).
- 1. tv: solgt 20. december 2011, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2011).
- 1. th: solgt 30. juni 2009, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 30. juni 2009, solgt for 800.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. januar 2008, solgt for 200.000 kr, anden overdragelse.
- st. tv: solgt 1. juli 2005, solgt for 570.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 28. juni 2004, solgt for 835.000 kr, fri handel (aftalt 28. juni 2004).
- 1. tv: solgt 8. januar 2002, solgt for 816.688 kr, fri handel (aftalt 8. januar 2002).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 283 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 206 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1912.
- Om-/tilbygget 2001.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 180c.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2012 og udløb i 2022; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 236 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Høj radonrisiko i Svendborg-området** (værd at kende): Ca. 10,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=overgade-1a-5700&lradon=1&src=address-md#11/55.06497/10.61605)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 38 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=overgade-1a-5700&ljord=1&src=address-md#17/55.06497/10.61605)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=overgade-1a-5700&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.06497/10.61605)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Havneerhverv Frederiksø, Svendborg, ca. 609 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=overgade-1a-5700&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.06497/10.61605)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ørkildskolen (0.-6. kl.), Nymarkskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=overgade-1a-5700

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/overgade-1a-5700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/overgade-1a-5700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.06497/10.61605)
- [Solgte priser på Overgade](https://grundviden.dk/vej/overgade-5700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.