Overgade 12A, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 434
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 652 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.682 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -2.030 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2004): 27.116.210 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 1,1 km | 7,4 | 392 |
| Munkebjergskolen | 1,3 km | 7,3 | 539 |
| Hunderupskolen | 1,7 km | 7,8 | 521 |
| Risingskolen | 1,9 km | 7,2 | 849 |
| Sct. Hans Skole | 2,0 km | 6,6 | 700 |
| Marie Jørgensens Skole | 333 m | 8,6 | 422 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 413 m | 8,2 | 98 |
| Henriette Hørlücks Skole | 554 m | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 53 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (99 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (4 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Overgade, ca. 759 biler/døgn (2022), 137 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 315 m, dagligvarer 93 m, hospital 717 m, institution 48002 m, ladestander (elbil) 911 m, læge 525 m, legeplads 204 m, motorvejsafkørsel 4864 m, natteliv 13 m, park 89 m, station 579 m.
Nærmeste vindmølle: 7116 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).