Overgade 12, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 434
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 652 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.682 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -2.030 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2004): 27.116.210 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 1,1 km | 7,4 | 392 |
| Munkebjergskolen | 1,3 km | 7,3 | 539 |
| Hunderupskolen | 1,7 km | 7,8 | 521 |
| Risingskolen | 1,9 km | 7,2 | 849 |
| Sct. Hans Skole | 2,0 km | 6,6 | 700 |
| Marie Jørgensens Skole | 346 m | 8,6 | 422 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 423 m | 8,2 | 98 |
| Henriette Hørlücks Skole | 567 m | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 50 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (100 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (6 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Overgade, ca. 759 biler/døgn (2022), 130 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 304 m, dagligvarer 92 m, hospital 725 m, institution 47990 m, ladestander (elbil) 917 m, læge 525 m, legeplads 211 m, motorvejsafkørsel 4861 m, natteliv 3 m, park 101 m, station 592 m.
Nærmeste vindmølle: 7108 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).