Grundviden

Ejendomsrapport

Overgårdvej 72, 6040 Egtved · Vejle Kommune · matr. 7eæ

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

6.832 m²

Boligareal (BBR)

1.008 m²

Rest-byggeret (v0)

967 m²

Seneste salg

0,3 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.050 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.083 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	967 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 1996): 349.762 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,9 km
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.416 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	6.832 m²	957 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,9 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6040 Egtved

202610.676 kr/m² (+1%)

202510.602 kr/m² (+8%)

20249.814 kr/m² (+3%)

20239.483 kr/m² (-15%)

202211.217 kr/m² (+6%)

202110.593 kr/m² (+36%)

20207.802 kr/m² (-1%)

20197.860 kr/m² (-5%)

20188.243 kr/m² (+14%)

20177.216 kr/m² (-4%)

20167.488 kr/m² (+3%)

20157.253 kr/m² (-2%)

20147.412 kr/m² (-15%)

20138.719 kr/m² (+19%)

20127.333 kr/m² (-2%)

20117.447 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Egtved Skole	212 m	7,1	455
Ødsted Skole	7,0 km	7,2	247
Øster Starup Skole	8,6 km	8,3	227
Firehøjeskolen	9,3 km	7,2	210
Balle Friskole, Balle Musik- & Idrætsefterskole	10,9 km	7,1	166

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 76,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 464 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (171 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Østergade, ca. 1.489 biler/døgn (2019), 152 m væk.

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 6530 m, dagligvarer 301 m, hospital 16138 m, institution 109601 m, ladestander (elbil) 164 m, læge 9922 m, legeplads 951 m, motorvejsafkørsel 12557 m, natteliv 9184 m, park 751 m, station 15508 m.

Nærmeste vindmølle: 4426 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Boligområde ved overgårdsve, østergade, Egtved · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).