Grundviden

Ejendomsrapport

Overgårdvej 54E, 6040 Egtved · Vejle Kommune · matr. 7eø

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

4.092 m²

Boligareal (BBR)

874 m²

Rest-byggeret (v0)

314 m²

Seneste salg

0,2 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.228 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	914 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	314 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 1997): 193.086 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,7 km
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.363 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	4.092 m²	1.231 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,7 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6040 Egtved

202610.706 kr/m² (-2%)

202510.881 kr/m² (+4%)

202410.437 kr/m² (+8%)

20239.629 kr/m² (-15%)

202211.350 kr/m² (+7%)

202110.584 kr/m² (+36%)

20207.768 kr/m² (-2%)

20197.964 kr/m² (-5%)

20188.394 kr/m² (+13%)

20177.418 kr/m² (-5%)

20167.806 kr/m² (+2%)

20157.667 kr/m² (+6%)

20147.210 kr/m² (-19%)

20138.951 kr/m² (+13%)

20127.893 kr/m² (-9%)

20118.644 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 168 m · Østergades Autoværksted ApS

V2 192 m · Nebel Rør

V2 200 m · Østergades Autoværksted ApS

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Egtved Skole	153 m	7,1	455
Ødsted Skole	7,1 km	7,2	247
Øster Starup Skole	8,5 km	8,3	227
Firehøjeskolen	9,4 km	7,2	210
Alminde-Viuf Fællesskole	12,2 km	6,9	440
Balle Friskole, Balle Musik- & Idrætsefterskole	10,9 km	7,1	166
Steiner Skolen i Vejle	15,1 km	8,6	188
Vejle Privatskole	16,3 km	7,4	226

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 75,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 435 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (151 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Østergade, ca. 1.489 biler/døgn (2019), 84 m væk.

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 6542 m, dagligvarer 345 m, hospital 16150 m, ladestander (elbil) 205 m, læge 9966 m, legeplads 886 m, motorvejsafkørsel 12494 m, natteliv 9252 m, park 719 m, station 15449 m.

Nærmeste vindmølle: 4428 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Boligområde ved overgårdsve, østergade, Egtved · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).