Grundviden

Ejendomsrapport

Overgårdvej 4, 6040 Egtved · Vejle Kommune · matr. 7go

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

471 m²

Boligareal (BBR)

92 m²

Rest-byggeret (v0)

3 m²

Seneste salg

1,4 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	141 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	138 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	3 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2014): 1.387.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,9 km
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.688 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	471 m²	966 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,9 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6040 Egtved

202610.676 kr/m² (+1%)

202510.602 kr/m² (+8%)

20249.814 kr/m² (+3%)

20239.483 kr/m² (-15%)

202211.217 kr/m² (+6%)

202110.593 kr/m² (+36%)

20207.802 kr/m² (-1%)

20197.860 kr/m² (-5%)

20188.243 kr/m² (+14%)

20177.216 kr/m² (-4%)

20167.488 kr/m² (+3%)

20157.253 kr/m² (-2%)

20147.412 kr/m² (-15%)

20138.719 kr/m² (+19%)

20127.333 kr/m² (-2%)

20117.447 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Egtved Skole	138 m	7,1	455
Ødsted Skole	7,1 km	7,2	247
Øster Starup Skole	8,5 km	8,3	227
Firehøjeskolen	9,4 km	7,2	210
Balle Friskole, Balle Musik- & Idrætsefterskole	11,0 km	7,1	166

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 75,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 449 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (126 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Østergade, ca. 1.489 biler/døgn (2019), 36 m væk.

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 6588 m, dagligvarer 374 m, hospital 16196 m, institution 109580 m, ladestander (elbil) 239 m, læge 10036 m, legeplads 811 m, motorvejsafkørsel 12418 m, natteliv 9321 m, park 659 m, station 15373 m.

Nærmeste vindmølle: 4466 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).