# Ovenvande 8, 8660 Skanderborg

Etageejendom. 2.339 m² bolig, opført 2019, 703 m² grund, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ovenvande-8-8660?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ovenvande-8-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ovenvande-8-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03077/9.92826)
- [Solgte priser på Ovenvande](https://grundviden.dk/vej/ovenvande-8660?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 1. april 2021, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. april 2021).
- 2. th: solgt 3. juni 2019, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2019).
- 3. th: solgt 13. maj 2019, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. maj 2019).
- 1. th: solgt 13. maj 2019, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. maj 2019).
- 4.: solgt 24. april 2019, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2019).
- st. th: solgt 24. oktober 2018, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2018).
- 2. tv: solgt 29. maj 2018, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2018).
- 2 af ejendommens 19 boliger solgt i én handel: solgt 18. februar 2018, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2018).
- 3. tv: solgt 7. februar 2018, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2018).

## Boligen

- Boligareal 2.339 m².
- Bygningsareal 2.445 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 2019.
- 19 boliger på ejendommen.
- Matrikel 23ax.
- Nærmeste energimærke er A2015, fra en nabobygning ca. 20 m fra adressen. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen og sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-1.601 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Bebyggelsesprocenten gælder området som helhed, ikke den enkelte ejendom - tallet er vejledende.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_3508391_1507628217068.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 25,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Søtoften**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_3508391_1507628217068.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Morten Børup Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ovenvande-8-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ovenvande-8-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03077/9.92826)
- [Solgte priser på Ovenvande](https://grundviden.dk/vej/ovenvande-8660?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.