# Ovenvande 10, 8660 Skanderborg

Etageejendom. 2.339 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2019, 703 m² grund, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ovenvande-10-8660?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ovenvande-10-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ovenvande-10-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03053/9.92837)
- [Solgte priser på Ovenvande](https://grundviden.dk/vej/ovenvande-8660?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 20. juni 2025, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juni 2025).
- 2. th: solgt 2. juni 2025, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 13. august 2020, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. august 2020).
- 4. tv: solgt 10. juli 2019, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2019).
- 3. th: solgt 6. juli 2018, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2018).
- 2. th: solgt 11. juni 2018, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2018).
- 2 af ejendommens 19 boliger solgt i én handel: solgt 11. juni 2018, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2018).
- 2 af ejendommens 19 boliger solgt i én handel: solgt 2. marts 2018, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 2. marts 2018).
- 2. tv: solgt 21. februar 2018, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2018).
- 4. th: solgt 18. februar 2018, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2018).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.339 m² (19 boliger).
- Bygningsareal 2.445 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 2019.
- 19 boliger på ejendommen.
- Matrikel 23ax.
- Nærmeste energimærke er A2015, fra en nabobygning ca. 18 m fra adressen. Mærket er fra 2019 og gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen og sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-1.601 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Bebyggelsesprocenten gælder området som helhed, ikke den enkelte ejendom - tallet er vejledende.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_3508391_1507628217068.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 25,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Søtoften**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_3508391_1507628217068.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Morten Børup Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ovenvande-10-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ovenvande-10-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03053/9.92837)
- [Solgte priser på Ovenvande](https://grundviden.dk/vej/ovenvande-8660?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.