Oustrupvej 8A, 9600 Aars · Vesthimmerlands Kommune · matr. 4a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.357 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.400 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -44 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2002): 2.450.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2002 | Almindelig fri handel | 2.450.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 1.680.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aars Skole | 451 m | 6,9 | 557 |
| Østermarkskolen | 551 m | 7,4 | 610 |
| Hornum Skole | 7,0 km | 7,3 | 259 |
| Farsø Skole | 11,8 km | 7,0 | 658 |
| Suldrup Skole | 12,3 km | 7,9 | 310 |
| Blære Friskole | 6,4 km | 5,1 | 73 |
| Haubro Friskole og Børnehus | 6,5 km | 8,0 | 104 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 10,7 km | 8,6 | 151 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 30,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 264 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (195 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hobro - Aggersund, ca. 46 biler/døgn (2018), 511 m væk.
Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 662 m, dagligvarer 416 m, hospital 11627 m, institution 143950 m, ladestander (elbil) 421 m, læge 499 m, legeplads 192 m, motorvejsafkørsel 11209 m, natteliv 422 m, park 262 m, station 22664 m.
Nærmeste vindmølle: 2496 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Redegørelse og lokalplan nr. 1-40 samt tillæg nr. 21 til kommuneplanen for et område til boligformål i Aars By · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).