# Oustrupvej 2D, 9600 Aars

Etageejendom. 1.338 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1974, 4.029 m² grund, Vesthimmerlands Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oustrupvej-2d-9600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oustrupvej-2d-9600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oustrupvej-2d-9600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.80664/9.51945)
- [Solgte priser på Oustrupvej](https://grundviden.dk/vej/oustrupvej-9600?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 9. februar 2025, solgt for 798.000 kr, fri handel (aftalt 9. februar 2025).
- st. th: solgt 22. april 2022, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 22. april 2022).
- 1. th: solgt 1. juni 2021, solgt for 740.000 kr, fri handel (aftalt 1. juni 2021).
- 1. tv: solgt 23. december 2017, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 23. december 2017).
- st. tv: solgt 8. januar 2016, solgt for 742.500 kr, fri handel (aftalt 8. januar 2016).
- st. th: solgt 13. januar 2014, solgt for 465.000 kr, fri handel (aftalt 13. januar 2014).
- 1. th: solgt 4. april 2006, solgt for 580.000 kr, fri handel (aftalt 4. april 2006).
- 1. tv: solgt 1. december 2003, solgt for 459.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 12. september 2000, solgt for 585.000 kr, fri handel (aftalt 12. september 2000).
- st. tv: solgt 1. marts 1997, solgt for 486.000 kr, fri handel.
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.338 m² (16 boliger).
- Bygningsareal 1.354 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1974.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4dz.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.029 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 26,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østermarkskolen (0.-6. kl.), 10. klassecenter Vesthimmerland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oustrupvej-2d-9600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oustrupvej-2d-9600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.80664/9.51945)
- [Solgte priser på Oustrupvej](https://grundviden.dk/vej/oustrupvej-9600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.