# Oustrupvej 2A, 9600 Aars

Etageejendom. 1.338 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1974, 4.029 m² grund, Vesthimmerlands Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oustrupvej-2a-9600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oustrupvej-2a-9600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oustrupvej-2a-9600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.80615/9.51935)
- [Solgte priser på Oustrupvej](https://grundviden.dk/vej/oustrupvej-9600?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 28. maj 2025, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 28. maj 2025).
- 1. tv: solgt 14. november 2022, solgt for 590.000 kr, fri handel (aftalt 14. november 2022).
- st. th: solgt 26. juni 2018, solgt for 760.000 kr, fri handel (aftalt 26. juni 2018).
- 1. tv: solgt 19. oktober 2016, solgt for 580.000 kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2016).
- 1. th: solgt 24. august 2015, solgt for 740.000 kr, fri handel (aftalt 24. august 2015).
- 1. tv: solgt 1. marts 2005, solgt for 535.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 11. februar 1987, solgt for 380.000 kr, fri handel (aftalt 11. februar 1987).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.338 m² (16 boliger).
- Bygningsareal 1.354 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1974.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4dz.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.029 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 25,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østermarkskolen (0.-6. kl.), 10. klassecenter Vesthimmerland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oustrupvej-2a-9600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oustrupvej-2a-9600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.80615/9.51935)
- [Solgte priser på Oustrupvej](https://grundviden.dk/vej/oustrupvej-9600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.