# Ourøgade 19, 2100 København Ø

Etageejendom. 4.676 m² bolig i alt i bygningen, opført 1934, 1.513 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ouroegade-19-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ouroegade-19-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ouroegade-19-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70935/12.56486)
- [Solgte priser på Ourøgade](https://grundviden.dk/vej/ouroegade-2100?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **8,8 mio. kr** (70.000 kr/m²).
- Boligens eget areal: 125 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 10,7 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 9,9 og 11,5 mio. kr. Udbudt 18% under vores skøn.
- På markedet siden 21. september 2026.
- Mægler: EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/2100-koebenhavn-oe/ouroegade-19-5/21010359)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 15. januar 2025, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. januar 2025).
- 3. th: solgt 7. januar 2025, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. januar 2025).
- 2. tv: solgt 13. oktober 2023, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2023).
- 4. th: solgt 21. september 2023, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2023).
- 4. tv: solgt 31. december 2022, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 28. juni 2021, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2021).
- 2. th: solgt 29. maj 2020, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 29. maj 2020).
- 2. tv: solgt 29. januar 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2020).
- 4. tv: solgt 8. januar 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 8. januar 2020).
- 2. tv: solgt 20. maj 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. maj 2019).
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.676 m².
- Bygningsareal 4.033 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1934.
- Om-/tilbygget 2013.
- 76 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4783.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.513 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ouroegade-19-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.70935/12.56486)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,9 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kildevældsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ouroegade-19-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ouroegade-19-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70935/12.56486)
- [Solgte priser på Ourøgade](https://grundviden.dk/vej/ouroegade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.