Ottosgade 35A, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 868b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 312 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 454 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -142 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2022): 2.539.301 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 2.539.301 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 2.150.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
| 1979 | Familieoverdragelse | 575.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.188 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 780 m² | 590 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (98 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 204 m · Kolding Købmandshøjskole
V2 221 m · KOLDING KEMISKE TÆPPERENSERI
V2 222 m · KOLDING KEMISKE TÆPPERENSERI
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sdr Vang Skole | 747 m | 7,9 | 431 |
| Aalykkeskolen | 808 m | 7,5 | 455 |
| Bakkeskolen | 1,3 km | 6,6 | 498 |
| Brændkjærskolen | 1,5 km | 7,9 | 836 |
| Munkevængets Skole | 2,3 km | 5,7 | 415 |
| Sct. Michaels Skole | 130 m | 8,2 | 459 |
| Lykkegårdskolen | 1,2 km | 8,3 | 210 |
| Kolding Realskole | 1,6 km | 8,4 | 808 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 155 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (246 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Clemensgade, ca. 366 biler/døgn (2017), 42 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 144 m, dagligvarer 303 m, hospital 2030 m, institution 102337 m, ladestander (elbil) 417 m, læge 841 m, legeplads 89 m, motorvejsafkørsel 2757 m, natteliv 215 m, park 156 m, station 1105 m.
Nærmeste vindmølle: 5266 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).