Ottosgade 13, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 873
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 58 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 75 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -17 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2026): 1.650.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 1.650.000 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 365.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,7 mio | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | 22.000 kr | 17.082 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 193 m² | 605 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (99 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 91 m · Kolding Købmandshøjskole
V1 126 m · AUTOSERVICE MERCEDES
V1 129 m · Autolakeri, garveri og karosserifabrik
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sdr Vang Skole | 672 m | 7,9 | 431 |
| Aalykkeskolen | 878 m | 7,5 | 455 |
| Brændkjærskolen | 1,3 km | 7,9 | 836 |
| Bakkeskolen | 1,5 km | 6,6 | 498 |
| Munkevængets Skole | 2,4 km | 5,7 | 415 |
| Sct. Michaels Skole | 237 m | 8,2 | 459 |
| Lykkegårdskolen | 1,3 km | 8,3 | 210 |
| Kolding Realskole | 1,7 km | 8,4 | 808 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 224 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DL - Smeltevandsler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (182 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stejlbjergvej, ca. 1.100 biler/døgn (2022), 60 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 188 m, dagligvarer 400 m, hospital 2018 m, institution 102229 m, ladestander (elbil) 366 m, læge 792 m, legeplads 196 m, motorvejsafkørsel 2825 m, natteliv 200 m, park 271 m, station 1038 m.
Nærmeste vindmølle: 5145 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).