Ottestoften 38, 8660 Skanderborg · Skanderborg Kommune · matr. 14af
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 352 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 124 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 228 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1996): 810.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1996 | Almindelig fri handel | 810.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 405.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 27.404 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.173 m² | 800 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Morten Børup Skolen | 899 m | 7,6 | 821 |
| Skanderborg Realskole | 1,2 km | 8,2 | 412 |
| Niels Ebbesen Skolen | 2,2 km | 7,7 | 708 |
| Stilling Skole | 4,9 km | 7,4 | 587 |
| Virring Skole | 7,8 km | 7,9 | 380 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 35,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 335 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (85 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Korsvejen, ca. 1.304 biler/døgn (2016), 239 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 375 m, dagligvarer 294 m, hospital 1301 m, institution 78997 m, ladestander (elbil) 890 m, læge 1288 m, legeplads 125 m, motorvejsafkørsel 665 m, natteliv 1299 m, park 424 m, station 943 m.
Nærmeste vindmølle: 3810 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).