Ottestoften 12, 8660 Skanderborg · Skanderborg Kommune · matr. 31aa
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 224 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 137 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 87 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2021): 3.370.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 3.370.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 1.900.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 27.586 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 745 m² | 777 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Morten Børup Skolen | 933 m | 7,6 | 821 |
| Niels Ebbesen Skolen | 2,2 km | 7,7 | 708 |
| Stilling Skole | 4,9 km | 7,4 | 587 |
| Virring Skole | 7,8 km | 7,9 | 380 |
| Bakkeskolen | 9,0 km | 7,6 | 685 |
| Skanderborg Realskole | 1,2 km | 8,2 | 412 |
| Gudenåskolen | 9,8 km | 7,7 | 235 |
| Selam Privatskole | 14,5 km | 8,5 | 205 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 41,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 387 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (227 m), §3-beskyttet natur (164 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Korsvejen, ca. 1.304 biler/døgn (2016), 225 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 476 m, dagligvarer 332 m, hospital 1339 m, institution 78995 m, ladestander (elbil) 858 m, læge 1327 m, legeplads 221 m, motorvejsafkørsel 570 m, natteliv 1311 m, park 520 m, station 883 m.
Nærmeste vindmølle: 3729 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).