Oslogade 4A, 8200 Aarhus N · Aarhus Kommune · matr. 95ca
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 155 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 532 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -377 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2020): 18.600.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 18.600.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 6.950.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 7.000.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 11.700.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 10.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Katrinebjergskolen | 376 m | 6,7 | 732 |
| Skovvangskolen | 458 m | 8,1 | 578 |
| N. Kochs Skole | 843 m | 8,2 | 554 |
| Vorrevangskolen | 1,2 km | 6,8 | 462 |
| Samsøgades Skole | 1,5 km | 7,3 | 515 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 64,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 217 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bergensgade, ca. 462 biler/døgn (2020), 82 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 302 m, dagligvarer 137 m, hospital 1994 m, institution 67313 m, ladestander (elbil) 165 m, læge 201 m, legeplads 169 m, motorvejsafkørsel 4492 m, natteliv 348 m, park 151 m, station 2428 m.
Nærmeste vindmølle: 10833 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).