Oslogade 20, 8200 Aarhus N · Aarhus Kommune · matr. 95z
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 519 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 877 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -358 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 112 m · Christianbjerg varmecentral
V2 117 m · BRENDSTRUPVEJ 33
V2 164 m · Dansk bilglas - Randersvej 80, Århus N
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Katrinebjergskolen | 288 m | 6,7 | 732 |
| Skovvangskolen | 579 m | 8,1 | 578 |
| Vorrevangskolen | 1,1 km | 6,8 | 462 |
| Samsøgades Skole | 1,5 km | 7,3 | 515 |
| Møllevangskolen | 1,6 km | 7,0 | 454 |
| N. Kochs Skole | 929 m | 8,2 | 554 |
| Laursens Realskole | 1,7 km | 8,8 | 452 |
| Elise Smiths Skole | 1,7 km | 8,5 | 551 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 64,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 193 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Oslogade, ca. 158 biler/døgn (2020), 42 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 311 m, dagligvarer 123 m, hospital 1914 m, institution 67421 m, ladestander (elbil) 122 m, læge 311 m, legeplads 209 m, motorvejsafkørsel 4441 m, natteliv 348 m, park 69 m, station 2348 m.
Nærmeste vindmølle: 10766 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).