Osbæk Ege 10, 6440 Augustenborg · Sønderborg Kommune · matr. 395
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.204 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.588 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 616 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 1999): 358.172 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.932 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 7.347 m² | 909 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,2 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 39 m · Augustenborg Sygehus, Storegade 2
V2 243 m · Flyveaskedepot, Enghaven
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Augustenborg Skole | 429 m | 6,3 | 329 |
| Ulkebøl Skole | 3,4 km | 8,0 | 554 |
| Hørup Centralskole | 3,5 km | 7,2 | 492 |
| Alssund-Skolen | 4,9 km | 6,9 | 347 |
| Nørreskov-Skolen | 5,0 km | 5,5 | 349 |
| Privatskolen Als | 5,3 km | 8,1 | 422 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 6,0 km | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 6,1 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 353 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 500 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (45 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Prins Emils Vej, ca. 188 biler/døgn (2023), 90 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3625 m, dagligvarer 793 m, hospital 6162 m, institution 91368 m, ladestander (elbil) 310 m, læge 713 m, legeplads 629 m, motorvejsafkørsel 8271 m, natteliv 460 m, park 278 m, station 6746 m.
Nærmeste vindmølle: 5534 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).