# Orte Byvej 8, 5560 Aarup

Grund. Assens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/orte-byvej-8-5560?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/orte-byvej-8-5560?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/orte-byvej-8-5560?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.34787/10.09468)
- [Solgte priser på Orte Byvej](https://grundviden.dk/vej/orte-byvej-5560?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 29.000 kr, heraf grundværdi 16.400 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 41.000 kr med overtagelse 15. maj 2000.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (442.500 kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 22. marts 2021, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (442.500 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 22. marts 2021).
- solgt 21. juli 2017, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (610.000 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 21. juli 2017).
- solgt 15. maj 2000, solgt for 41.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Matrikel 29b.
- Nærmeste energimærke er G, fra en nabobygning ca. 42 m fra adressen. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35).
- Kommuneplanen har en ramme for området med en bebyggelsesprocent på 30 %. I landzone er det et loft for, hvad kommunen kan give landzonetilladelse til - ikke en ret.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 3,1 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=orte-byvej-8-5560&lskybrud=1&src=address-md#16/55.34787/10.09468)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Radon: forhøjet risiko i Assens-området** (godt at vide): Ca. 4,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=orte-byvej-8-5560&lradon=1&src=address-md#11/55.34787/10.09468)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 34 m væk, på [Orte Byvej 11](https://grundviden.dk/adresse/orte-byvej-11-5560?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=orte-byvej-8-5560&ljord=1&src=address-md#17/55.34787/10.09468)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=orte-byvej-8-5560&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.34787/10.09468)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 54,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aarupskolen (0.-9. kl.), 10. klasse center (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/orte-byvej-8-5560?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/orte-byvej-8-5560?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.34787/10.09468)
- [Solgte priser på Orte Byvej](https://grundviden.dk/vej/orte-byvej-5560?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.