# Orionsgade 21, 7790 Thyholm

Grund. Struer Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/orionsgade-21-7790?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/orionsgade-21-7790?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/orionsgade-21-7790?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.61251/8.54273)
- [Solgte priser på Orionsgade](https://grundviden.dk/vej/orionsgade-7790?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 59.700 kr, heraf grundværdi 59.700 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2.600 kr med overtagelse 1. august 2016.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 26. november 2015, solgt for 2.600 kr, fri handel (aftalt 26. november 2015).
- solgt 24. februar 2015, solgt for 125.000 kr, fri handel (aftalt 24. februar 2015).
- solgt 21. februar 1986, solgt for 170.000 kr, fri handel (aftalt 21. februar 1986).

## Boligen

- Matrikel 6n.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35).
- Kommuneplanen har en ramme for området med en bebyggelsesprocent på 55 %. I landzone er det et loft for, hvad kommunen kan give landzonetilladelse til - ikke en ret.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Struer-området** (godt at vide): Ca. 2,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=orionsgade-21-7790&lradon=1&src=address-md#11/56.61251/8.54273)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=orionsgade-21-7790&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.61251/8.54273)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Thyholm Skole (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/orionsgade-21-7790?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/orionsgade-21-7790?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.61251/8.54273)
- [Solgte priser på Orionsgade](https://grundviden.dk/vej/orionsgade-7790?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.