Orgelvej 3, 4200 Slagelse · Slagelse Kommune · matr. 7fy
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 391 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 185 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 206 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2026): 2.245.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,2 mio | 2,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | 18.554 kr | 17.593 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.303 m² | 816 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 21 m · Autoophug O. Hansen/Ravnskjær
V2 86 m · Autoophug O. Hansen/Ravnskjær
V2 112 m · Autoophug O. Hansen/Ravnskjær
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marievangsskolen | 1,5 km | 6,7 | 647 |
| Nymarkskolen | 2,2 km | 7,3 | 609 |
| Antvorskov Skole | 2,7 km | 7,2 | 964 |
| Søndermarksskolen | 3,4 km | 7,3 | 405 |
| Stillinge Skole | 6,2 km | 7,5 | 340 |
| Dyhrs Skole | 1,4 km | 9,1 | 669 |
| Landsgrav Friskole | 2,2 km | 7,1 | 220 |
| Trelleborg Friskole | 3,6 km | 6,4 | 182 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Slagelse-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 32,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 433 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Slagelse Omfartsvej, ca. 7.775 biler/døgn (2026), 703 m væk.
Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 943 m, dagligvarer 258 m, hospital 2568 m, institution 406 m, ladestander (elbil) 989 m, læge 678 m, legeplads 160 m, motorvejsafkørsel 3221 m, natteliv 1180 m, park 156 m, station 1136 m.
Nærmeste vindmølle: 2141 m væk (180 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).