Oremosevej 28A, 9870 Sindal · Hjørring Kommune · matr. 47d
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 498 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 188 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 310 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2022): 375.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.765 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.660 m² | 1.000 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,0 km (55 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Handelsgartneri, Oremosevej 28
V1 265 m · Tankstation Thorsvej 33C, Sindal
V1 276 m · Autoreparationsværksted, Nørregade 21A, SINDAL
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sindal undervisningssted | 407 m | 6,8 | 439 |
| Bindslev undervisningssted | 7,8 km | 6,1 | 114 |
| Tårs Skole | 11,1 km | 6,9 | 333 |
| Bjergby undervisningssted | 11,3 km | 7,1 | 131 |
| Muldbjerg undervisningssted | 11,7 km | 7,1 | 558 |
| Sindal Privatskole og Børnehus | 3,1 km | 6,8 | 115 |
| Astrup-Sønderskov Friskole | 6,0 km | 6,4 | 128 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 6,3 km | 6,3 | 80 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 22,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 668 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (133 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Oremosevej, ca. 5.836 biler/døgn (2022), 161 m væk.
Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 11169 m, dagligvarer 361 m, hospital 12072 m, institution 186632 m, ladestander (elbil) 9522 m, læge 328 m, legeplads 350 m, motorvejsafkørsel 9110 m, natteliv 408 m, park 179 m, station 503 m.
Nærmeste vindmølle: 2184 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).