# Ordrupvej 94, 2920 Charlottenlund

Etageejendom. 710 m² bolig, opført 1924, 706 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ordrupvej-94-2920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ordrupvej-94-2920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ordrupvej-94-2920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76092/12.57273)
- [Solgte priser på Ordrupvej](https://grundviden.dk/vej/ordrupvej-2920?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 31. juli 2025, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2025).
- 1. tv: solgt 17. marts 2025, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 17. marts 2025).
- 3. tv: solgt 15. februar 2025, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel.
- st. 3: solgt 1. november 2021, solgt for 290.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 9. april 2021, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2021).
- 3. th: solgt 1. oktober 2018, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. oktober 2018).
- 2. tv: solgt 22. maj 2018, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2018).
- 4. th: solgt 1. januar 2018, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. th: solgt 29. november 2016, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. november 2016).
- 3. th: solgt 4. november 2016, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. november 2016).
- 39 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 710 m².
- Bygningsareal 820 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1924.
- Om-/tilbygget 2026.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 18o.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 706 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=11054&matrnr=18l) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ordrupvej-94-2920&ljord=1&src=address-md#17/55.76092/12.57273)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ordrupvej-94-2920&lstoej=1&src=address-md#17/55.76092/12.57273)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ordrupvej-94-2920&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76092/12.57273)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for Jægersborg Alle 21, ca. 782 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ordrupvej-94-2920&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.76092/12.57273)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 8,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 7 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ordrupvej-94-2920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ordrupvej-94-2920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76092/12.57273)
- [Solgte priser på Ordrupvej](https://grundviden.dk/vej/ordrupvej-2920?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.