# Ordrupvej 76, 2920 Charlottenlund

Etageejendom. 1.637 m² bolig, opført 1933, 1.008 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ordrupvej-76-2920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ordrupvej-76-2920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ordrupvej-76-2920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76197/12.57519)
- [Solgte priser på Ordrupvej](https://grundviden.dk/vej/ordrupvej-2920?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 28. august 2026, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2026).
- 2. tv: solgt 3. marts 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. marts 2025).
- 3. tv: solgt 9. februar 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2021).
- 4. tv: solgt 29. april 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2019).
- 4. th: solgt 1. maj 2018, solgt for 750.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 20. december 2016, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2016).
- 4. tv: solgt 15. december 2016, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 15. december 2016).
- 2. tv: solgt 1. november 2015, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 16. september 2015, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2015).
- 4. th: solgt 8. december 2014, solgt for 750.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 8. december 2014).
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.637 m².
- Bygningsareal 1.885 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1933.
- Om-/tilbygget 2016.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 26 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7mg.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.008 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=11054&matrnr=17g) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ordrupvej-76-2920&ljord=1&src=address-md#17/55.76197/12.57519)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 3,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ordrupvej-76-2920&lskybrud=1&src=address-md#16/55.76197/12.57519)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ordrupvej-76-2920&lstoej=1&src=address-md#17/55.76197/12.57519)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ordrupvej-76-2920&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76197/12.57519)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Krøyersvej 5 A-B, SIF, ca. 709 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ordrupvej-76-2920&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.76197/12.57519)
- Fint: 8,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ordrupvej-76-2920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ordrupvej-76-2920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76197/12.57519)
- [Solgte priser på Ordrupvej](https://grundviden.dk/vej/ordrupvej-2920?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.