Ordrupvej 74A, 2920 Charlottenlund · Gentofte Kommune · matr. 7nr
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.355 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.093 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -738 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1995): 4.500.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 19.000.000 kr |
| 2019 | 19.000.000 kr |
| 2018 | 19.000.000 kr |
| 2017 | 19.000.000 kr |
| 2016 | 19.000.000 kr |
| 2015 | 19.000.000 kr |
| 2014 | 19.000.000 kr |
| 2013 | 19.000.000 kr |
| 2012 | 19.000.000 kr |
| 2011 | 19.000.000 kr |
| 2010 | 19.000.000 kr |
| 2009 | 19.000.000 kr |
| 2008 | 19.000.000 kr |
| 2007 | 21.100.000 kr |
| 2006 | 21.100.000 kr |
| 2005 | 6.500.000 kr |
| 2004 | 6.550.000 kr |
| 2003 | 5.950.000 kr |
| 2003 | 5.700.000 kr |
| 2002 | 5.700.000 kr |
| 2001 | 5.350.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 19 m · Ordrupvej 81
V1 29 m · Skovgårdsvej 6, 10/Ordrupvej 78
V2 46 m · Autoværksted, Ordrupvej 79 og Hyldegårdsvej 13
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 171 m | 8,4 | 430 |
| Ordrup Skole | 557 m | 8,4 | 611 |
| Skovgårdsskolen | 570 m | 8,8 | 741 |
| Skovshoved Skole | 1,2 km | 8,2 | 616 |
| Maglegårdsskolen | 2,1 km | 8,4 | 524 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 8,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 3,6 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 260 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ordrupvej, ca. 5.103 biler/døgn (2016), 103 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 83 m, hospital 991 m, institution 415 m, læge 3246 m, legeplads 103 m, motorvejsafkørsel 3308 m, natteliv 1018 m, park 424 m, station 533 m.
Nærmeste vindmølle: 7728 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).