# Ordrupvej 41D, 2920 Charlottenlund

Etageejendom. 3.592 m² bolig, opført 1961, 3.245 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ordrupvej-41d-2920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ordrupvej-41d-2920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ordrupvej-41d-2920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76476/12.58256)
- [Solgte priser på Ordrupvej](https://grundviden.dk/vej/ordrupvej-2920?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 26. februar 2026, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2026).
- st. th: solgt 23. august 2022, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2022).
- st. tv: solgt 15. maj 2019, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. juli 2018, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 10. maj 2012, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. maj 2012).
- 1. th: solgt 28. november 2003, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. november 2003).
- 1. th: solgt 1. december 2002, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 8. juli 2001, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2001).
- st. tv: solgt 1. januar 1998, solgt for 720.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. juli 1997, solgt for 978.308 kr, fri handel (aftalt 1. juli 1997).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.592 m².
- Bygningsareal 3.642 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1961.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 59 boliger på ejendommen.
- Matrikel 14ø.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.245 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=11054&matrnr=10ai) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ordrupvej-41d-2920&ljord=1&src=address-md#17/55.76476/12.58256)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ordrupvej-41d-2920&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76476/12.58256)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Krøyersvej 5 A-B, SIF, ca. 290 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ordrupvej-41d-2920&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.76476/12.58256)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 8,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ordrupvej-41d-2920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ordrupvej-41d-2920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76476/12.58256)
- [Solgte priser på Ordrupvej](https://grundviden.dk/vej/ordrupvej-2920?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.