# Oppermannsvej 7, 5230 Odense M

Villalejlighed. 384 m² bolig, opført 1940, 554 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oppermannsvej-7-5230?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oppermannsvej-7-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oppermannsvej-7-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38290/10.39900)
- [Solgte priser på Oppermannsvej](https://grundviden.dk/vej/oppermannsvej-5230?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 1,4 mio. kr, 23. august 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 1. april 2026-24. august 2026, solgt for 1,4 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 23. august 2026), 145 dage til salg.
- 2. tv: solgt 4. juni 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2024).
- st. tv: solgt 30. oktober 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2020).
- st. th: solgt 10. oktober 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2020).
- 1. tv: solgt 19. december 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. december 2018).
- st. th: solgt 7. april 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. april 2018).
- 2. th: solgt 1. januar 2018, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 1. januar 2012, solgt for 853.125 kr, anden overdragelse.
- 2. th: solgt 1. januar 2012, solgt for 830.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 29. april 2011, solgt for 835.000 kr, fri handel (aftalt 29. april 2011).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 384 m².
- Bygningsareal 266 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1940.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2ut.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 554 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,1 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Munkebjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oppermannsvej-7-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oppermannsvej-7-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38290/10.39900)
- [Solgte priser på Oppermannsvej](https://grundviden.dk/vej/oppermannsvej-5230?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.