# Oppermannsvej 21, 5230 Odense M

Villalejlighed. 392 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1939, 554 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oppermannsvej-21-5230?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oppermannsvej-21-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oppermannsvej-21-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38196/10.39761)
- [Solgte priser på Oppermannsvej](https://grundviden.dk/vej/oppermannsvej-5230?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 3. december 2025, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. december 2025).
- 1. th: solgt 7. januar 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. januar 2025).
- 1. tv: solgt 13. februar 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. februar 2020).
- 1. th: solgt 26. november 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. november 2019).
- st. tv: solgt 31. oktober 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2019).
- st. tv: solgt 1. januar 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 11. maj 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. maj 2017).
- 2. th: solgt 29. april 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2016).
- 1. th: solgt 8. juli 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2015).
- st. tv: solgt 28. maj 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2015).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 392 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 272 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2qd.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2019 og gælder til 2029; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 554 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oppermannsvej-21-5230&lstoej=1&src=address-md#17/55.38196/10.39761)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Munkebjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oppermannsvej-21-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oppermannsvej-21-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38196/10.39761)
- [Solgte priser på Oppermannsvej](https://grundviden.dk/vej/oppermannsvej-5230?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.