Opnæsgård 33, 2970 Hørsholm · Hørsholm Kommune · matr. 7a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.924 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 31.744 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -27.821 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 286 m · Falcks Redningskorps A/S
V2 297 m · Falcks Redningskorps A/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hørsholm Skole | 637 m | 8,5 | 667 |
| Rungsted Skole | 1,1 km | 8,6 | 458 |
| Vallerødskolen | 1,3 km | 7,2 | 555 |
| Usserød Skole | 1,6 km | 8,4 | 466 |
| Kokkedal Skole | 3,4 km | 7,4 | 785 |
| Hørsholm Lille Skole | 379 m | 7,5 | 186 |
| Rungsted Private Realskole | 803 m | 9,4 | 549 |
| Per Gyrum Skolen | 6,5 km | 8,9 | 243 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Hørsholm-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 35,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 66 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (107 m), fortidsminde (252 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (145 m), fredskov (107 m), §3-beskyttet natur (292 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bøge Allé, ca. 271 biler/døgn (2025), 1840 m væk.
Området (Hørsholm): 25.374 indbyggere, medianalder 50,9 år, gns. disponibel indkomst 454.517 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 942 m, dagligvarer 402 m, hospital 8094 m, institution 1398 m, ladestander (elbil) 1068 m, læge 6621 m, legeplads 628 m, motorvejsafkørsel 2216 m, natteliv 1112 m, park 229 m, station 1040 m.
Nærmeste vindmølle: 9566 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).