Opnæsgård 3, 2970 Hørsholm · Hørsholm Kommune · matr. 7iy
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 591 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.529 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.938 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 211 m · Falcks Redningskorps A/S
V2 219 m · Falcks Redningskorps A/S
V2 272 m · Oliespild fra overjordisk tank
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hørsholm Skole | 372 m | 8,5 | 667 |
| Rungsted Skole | 1,4 km | 8,6 | 458 |
| Vallerødskolen | 1,5 km | 7,2 | 555 |
| Usserød Skole | 1,5 km | 8,4 | 466 |
| Kokkedal Skole | 3,3 km | 7,4 | 785 |
| Hørsholm Lille Skole | 369 m | 7,5 | 186 |
| Rungsted Private Realskole | 1,0 km | 9,4 | 549 |
| Per Gyrum Skolen | 6,5 km | 8,9 | 243 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Hørsholm-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 31,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 220 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (151 m), fortidsminde (286 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (182 m), fredskov (151 m), §3-beskyttet natur (52 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bøge Allé, ca. 271 biler/døgn (2025), 1572 m væk.
Området (Hørsholm): 25.374 indbyggere, medianalder 50,9 år, gns. disponibel indkomst 454.517 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 669 m, dagligvarer 131 m, hospital 8153 m, institution 1314 m, ladestander (elbil) 808 m, læge 6374 m, legeplads 378 m, motorvejsafkørsel 1945 m, natteliv 838 m, park 149 m, station 1300 m.
Nærmeste vindmølle: 9451 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).