Opalvej 26, 4600 Køge · Stevns Kommune · matr. 5qb
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 18 m · Myggegård Fyldplads, Stevnsvej 126, 4600 Køge
V1 268 m · Myggegård Fyldplads, Stevnsvej 126, 4600 Køge
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Strøbyskolen | 702 m | 6,5 | 702 |
| Søndre Skole | 6,7 km | 7,6 | 407 |
| Hotherskolen | 6,9 km | 6,9 | 380 |
| Herfølge Skole | 7,3 km | 7,4 | 304 |
| Hastrupskolen | 7,4 km | 7,5 | 559 |
| Billesborgskolen | 4,3 km | 7,4 | 222 |
| Køge Lille Skole | 5,3 km | 8,6 | 215 |
| Herfølge Friskole | 7,0 km | 5,8 | 169 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Stevns-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 10,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (271 m), §3-beskyttet natur (166 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndre Viaduktvej, ca. 18.043 biler/døgn (2018), 2823 m væk.
Området (Stevns): 23.927 indbyggere, medianalder 50,4 år, gns. disponibel indkomst 277.992 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 490 m, dagligvarer 1283 m, hospital 9654 m, institution 39 m, ladestander (elbil) 2068 m, læge 6286 m, legeplads 1526 m, motorvejsafkørsel 10366 m, natteliv 2187 m, park 2047 m, station 4085 m.
Nærmeste vindmølle: 3001 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Temalokalplan om helårsbeboelse · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).