Opalvej 15, 7700 Thisted · Thisted Kommune · matr. 6q
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 361 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 156 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 205 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2000): 80.100 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2000 | Almindelig fri handel | 80.100 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 160.200 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~8,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 4.982 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.445 m² | 1.904 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,0 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hannæs-Østerild Skole | 10,5 km | 6,8 | 210 |
| Østre Skole | 11,6 km | 6,6 | 494 |
| Tingstrup Skole | 13,3 km | 7,4 | 399 |
| Hanstholm Skole | 16,7 km | 6,6 | 209 |
| Sjørring Skole | 17,4 km | 7,2 | 365 |
| Thy Privatskole | 7,0 km | 7,1 | 117 |
| Lerpytter Friskole & Børnehave | 11,3 km | 8,1 | 57 |
| Hanstholm Friskole | 17,1 km | 5,0 | 81 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (249 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vesterbyvej, ca. 306 biler/døgn (2023), 148 m væk.
Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 242 m, dagligvarer 884 m, hospital 11963 m, institution 191264 m, ladestander (elbil) 308 m, læge 10927 m, legeplads 332 m, motorvejsafkørsel 58455 m, natteliv 7145 m, park 7139 m, station 12839 m.
Nærmeste vindmølle: 2529 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).