Grundviden

Ejendomsrapport

Onsgårdsvej 3A, 2900 Hellerup · Gentofte Kommune · matr. 16aa

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

20.442 m²

Boligareal (BBR)

2.202 m²

Rest-byggeret (v0)

-281 m²

Off. vurdering

352,0 mio

Seneste salg

280,0 mio

Bebyggelsesprocent

100,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	20.442 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	20.723 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-281 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2000): 280.000.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Offentlig vurdering

År	Ejendomsværdi
2017	352.000.000 kr
2016	352.000.000 kr
2015	328.000.000 kr
2014	328.000.000 kr
2013	328.000.000 kr
2012	328.000.000 kr
2011	345.000.000 kr
2010	345.000.000 kr
2010	345.000.000 kr
2009	406.000.000 kr
2008	406.000.000 kr
2008	406.000.000 kr
2007	353.000.000 kr
2007	353.000.000 kr
2006	353.000.000 kr
2006	353.000.000 kr
2006	353.000.000 kr
2006	353.000.000 kr
2006	447.000.000 kr
2005	310.000.000 kr
2004	296.000.000 kr
2003	269.000.000 kr
2003	257.000.000 kr
2002	257.000.000 kr
2001	234.000.000 kr

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Strandvejen 102 og 104, Sporvognsremise mm.
Lokalitet 157-01049 · Strandvejen 102A, 2900 Hellerup · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Strandvejen 102 og 104, Sporvognsremise mm.
Lokalitet 157-01049 · Strandvejen 102A, 2900 Hellerup · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Bernadotteskolen	317 m	9,3	587
Tranegårdskolen	913 m	9,4	484
Hellerup Skole	1,1 km	8,2	454
Carolineskolen	1,2 km	9,2	223
Maglegårdsskolen	1,3 km	8,4	524

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 249 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 81 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Onsgårdsvej, ca. 901 biler/døgn (2018), 82 m væk.

Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.

Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 122 m, hospital 682 m, institution 939 m, læge 39 m, legeplads 169 m, motorvejsafkørsel 1807 m, natteliv 1808 m, park 77 m, station 700 m.

Nærmeste vindmølle: 4800 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).