Oldhøj 2, 4500 Nykøbing Sj · Odsherred Kommune · matr. 1t
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 314 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 118 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 196 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2002): 825.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2002 | Almindelig fri handel | 825.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 694.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.821 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.047 m² | 1.009 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,9 km (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 147 m · Købmand Jørgen Jensen
V2 161 m · Købmand Jørgen Jensen
V1 173 m · Jømo Værktøjsfabrik I/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nr. Asmindrup Friskole | 7,6 km | 9,0 | 161 |
| Vig Skole | 8,2 km | 5,8 | 425 |
| Udby Skole | 8,7 km | 7,1 | 125 |
| Nykøbing Skole | 10,5 km | 7,1 | 315 |
| Højby Skole | 10,8 km | 7,5 | 303 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 42,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (207 m), §3-beskyttet natur (40 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Brådevej (Sted-id:343090800700), ca. 646 biler/døgn (2022), 287 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1687 m, dagligvarer 1669 m, hospital 13640 m, institution 1610 m, ladestander (elbil) 2205 m, læge 7714 m, legeplads 2226 m, motorvejsafkørsel 6153 m, natteliv 2207 m, park 262 m, station 7572 m.
Nærmeste vindmølle: 3507 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).