# Oldermandsvej 47, 2400 København NV

Etageejendom. 3.766 m² bolig, opført 1938, 2.471 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oldermandsvej-47-2400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oldermandsvej-47-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oldermandsvej-47-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70749/12.53829)
- [Solgte priser på Oldermandsvej](https://grundviden.dk/vej/oldermandsvej-2400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 1. december 2025, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. december 2025).
- 1. tv: solgt 1. oktober 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 25. september 2025, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2025).
- 2. th: solgt 16. september 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2025).
- st. th: solgt 1. august 2024, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. tv: solgt 19. november 2023, solgt for 880.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 19. november 2023).
- 4. tv: solgt 18. september 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2023).
- 1. th: solgt 1. august 2023, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 6. juli 2023, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2023).
- 2. th: solgt 1. marts 2021, solgt for 885.000 kr, fri handel.
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.766 m².
- Bygningsareal 3.790 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1938.
- Om-/tilbygget 2016.
- 54 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1206.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.471 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oldermandsvej-47-2400&lstoej=1&src=address-md#17/55.70749/12.53829)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 20 m væk, på [Bisiddervej 29](https://grundviden.dk/adresse/bisiddervej-29-2400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oldermandsvej-47-2400&ljord=1&src=address-md#17/55.70749/12.53829)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oldermandsvej-47-2400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70749/12.53829)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Drejervej, ca. 376 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oldermandsvej-47-2400&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.70749/12.53829)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tagensbo Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oldermandsvej-47-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oldermandsvej-47-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70749/12.53829)
- [Solgte priser på Oldermandsvej](https://grundviden.dk/vej/oldermandsvej-2400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.