# Oldenborggade 24, 7000 Fredericia

Etageejendom. 643 m² bolig, opført 1897, 589 m² grund, Fredericia Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oldenborggade-24-7000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oldenborggade-24-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oldenborggade-24-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56166/9.75616)
- [Solgte priser på Oldenborggade](https://grundviden.dk/vej/oldenborggade-7000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 7. september 2021, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 7. september 2021).
- 1.: solgt 12. oktober 2020, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2020).
- 1.: solgt 25. juli 2012, solgt for 410.000 kr, fri handel (aftalt 25. juli 2012).
- 1.: solgt 20. september 2007, solgt for 865.000 kr, fri handel (aftalt 20. september 2007).
- 1.: solgt 1. april 2005, solgt for 700.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 16. oktober 2002, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2002).
- 1.: solgt 1. juni 2000, solgt for 334.934 kr, fri handel.
- 2.: solgt 15. november 1987, solgt for 188.795 kr, fri handel.
- st.: solgt 1. januar 1985, solgt for 45.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 643 m².
- Bygningsareal 593 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1897.
- Om-/tilbygget 2022.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 124a.
- Huset har energimærke F. Mærket udløb i 2021.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 589 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2006751&matrnr=125g) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oldenborggade-24-7000&ljord=1&src=address-md#17/55.56166/9.75616)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,8 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oldenborggade-24-7000&lskybrud=1&src=address-md#16/55.56166/9.75616)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Kun 1,1 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oldenborggade-24-7000&lkote=1&src=address-md#15/55.56166/9.75616)
- Fint: ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirstinebjergskolen - Midtbyen (0.-Ej relevant kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oldenborggade-24-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oldenborggade-24-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56166/9.75616)
- [Solgte priser på Oldenborggade](https://grundviden.dk/vej/oldenborggade-7000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.