# Oldenborggade 18, 7000 Fredericia

Villalejlighed. 377 m² bolig, opført 1907, 429 m² grund, Fredericia Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oldenborggade-18-7000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oldenborggade-18-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oldenborggade-18-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56165/9.75559)
- [Solgte priser på Oldenborggade](https://grundviden.dk/vej/oldenborggade-7000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 15. marts 2023, solgt for 935.000 kr, fri handel (aftalt 15. marts 2023).
- st. tv: solgt 12. januar 2022, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. januar 2022).
- 1. tv: solgt 16. august 2018, solgt for 945.000 kr, fri handel (aftalt 16. august 2018).
- 1. tv: solgt 10. marts 2017, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 10. marts 2017).
- 1. tv: solgt 28. april 2009, solgt for 735.000 kr, fri handel (aftalt 28. april 2009).
- st. th: solgt 17. marts 2005, solgt for 488.000 kr, fri handel (aftalt 17. marts 2005).
- 1. tv: solgt 1. juni 2004, solgt for 568.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 21. november 2002, solgt for 365.000 kr, fri handel (aftalt 21. november 2002).
- st. th: solgt 1. november 1999, solgt for 315.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. marts 1998, solgt for 284.000 kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 377 m².
- Bygningsareal 364 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1907.
- Om-/tilbygget 2017.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 124b.
- Huset har energimærke F. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 429 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,8 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oldenborggade-18-7000&lskybrud=1&src=address-md#16/55.56165/9.75559)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Gothersgade 54](https://grundviden.dk/adresse/gothersgade-54-7000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oldenborggade-18-7000&ljord=1&src=address-md#17/55.56165/9.75559)
- **Kun 1,1 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oldenborggade-18-7000&lkote=1&src=address-md#15/55.56165/9.75559)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirstinebjergskolen - Midtbyen (0.-Ej relevant kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oldenborggade-18-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oldenborggade-18-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56165/9.75559)
- [Solgte priser på Oldenborggade](https://grundviden.dk/vej/oldenborggade-7000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.