# Oldenborggade 16, 7000 Fredericia

Villalejlighed. 358 m² bolig, opført 1898, 240 m² grund, Fredericia Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oldenborggade-16-7000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oldenborggade-16-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oldenborggade-16-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56166/9.75536)
- [Solgte priser på Oldenborggade](https://grundviden.dk/vej/oldenborggade-7000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,4 mio. kr, heraf grundværdi 61.600 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,5 mio. kr med overtagelse 1. januar 2021. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 9 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 24. juli 2026-22. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 60 dage til salg.
- solgt 12. november 2020, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. november 2020).
- solgt 13. august 2014, solgt for 375.000 kr, fri handel (aftalt 13. august 2014).
- solgt 1. april 2006, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. april 2006, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. marts 2006, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. juli 2005, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2004, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. maj 2001, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 26. marts 1988, solgt for 850.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 358 m².
- Bygningsareal 358 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1898.
- Om-/tilbygget 2016.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 72f.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 240 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 4 m væk, på [Gothersgade 54](https://grundviden.dk/adresse/gothersgade-54-7000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oldenborggade-16-7000&ljord=1&src=address-md#17/55.56166/9.75536)
- **Kun 1,2 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oldenborggade-16-7000&lkote=1&src=address-md#15/55.56166/9.75536)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirstinebjergskolen - Midtbyen (0.-Ej relevant kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oldenborggade-16-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oldenborggade-16-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56166/9.75536)
- [Solgte priser på Oldenborggade](https://grundviden.dk/vej/oldenborggade-7000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.