# Oksens Kvt 2E, 2620 Albertslund

Bolig i en bebyggelse med 144 boliger. 15.264 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1963, 35.230 m² grund, Albertslund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oksens-kvt-2e-2620?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oksens-kvt-2e-2620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oksens-kvt-2e-2620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65464/12.35215)
- [Solgte priser på Oksens Kvt](https://grundviden.dk/vej/oksens-kvt-2620?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 191,0 mio. kr, heraf grundværdi 123,8 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 54,0 mio. kr med overtagelse 1. januar 1977. Beløbet dækker hele ejendommen med 144 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 1977, solgt for 54,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 15.264 m² (144 boliger).
- Bygningsareal 15.264 m².
- 26 bygninger på grunden.
- Opført 1963.
- 144 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5aæ.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 144 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1028010_1561453555302.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oksens-kvt-2e-2620&lstoej=1&src=address-md#17/55.65464/12.35215)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Albertslund-området** (godt at vide): Ca. 3,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oksens-kvt-2e-2620&lradon=1&src=address-md#11/55.65464/12.35215)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rendsagerparken, ca. 614 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oksens-kvt-2e-2620&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.65464/12.35215)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Rammelokalplan for Albertslund Syd**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1028010_1561453555302.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herstedlund Skole (0.-9. kl.), Albertslund ungecenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oksens-kvt-2e-2620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oksens-kvt-2e-2620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65464/12.35215)
- [Solgte priser på Oksens Kvt](https://grundviden.dk/vej/oksens-kvt-2620?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.