Offenbachsvej 7, 8920 Randers NV · Randers Kommune · matr. 8cd
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 255 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 188 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 67 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2023): 2.980.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 2.980.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 2.400.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 825.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 733.333 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.776 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 850 m² | 919 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,4 km (100 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hornbæk Skole | 1,1 km | 7,0 | 500 |
| Munkholmskolen | 2,9 km | 8,2 | 410 |
| Vestervangsskolen | 3,7 km | 6,5 | 887 |
| Bjerregrav Skole | 4,2 km | 7,1 | 104 |
| Hobrovejens Skole | 4,4 km | 5,6 | 473 |
| C. la Cours Skole | 3,9 km | 8,6 | 415 |
| Forberedelsesskolen | 4,6 km | 9,0 | 324 |
| Randers Realskole | 5,1 km | 8,1 | 1298 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 41,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (228 m), §3-beskyttet natur (251 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 45.835 biler/døgn (2025), 2077 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1274 m, dagligvarer 1346 m, hospital 5352 m, institution 98028 m, ladestander (elbil) 2706 m, læge 12234 m, legeplads 737 m, motorvejsafkørsel 2091 m, natteliv 3954 m, park 2753 m, station 4189 m.
Nærmeste vindmølle: 3619 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).