Offenbachsvej 7, 7500 Holstebro · Holstebro Kommune · matr. 1na
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 117 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 111 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 6 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2018): 1.360.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 1.360.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 1.375.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 715.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.050.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 525.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 850.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 419.530 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 434.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 868.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~750 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.568 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 293 m² | 783 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~750 m (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 224 m · Varmecentral, Chopinsvej 1
V1 262 m · Ellebæk Kirke
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nørre Boulevard Skolen | 509 m | 7,0 | 734 |
| Rolf Krake Skolen | 3,0 km | 6,9 | 569 |
| Sønderlandsskolen | 3,3 km | 7,5 | 626 |
| Mejrup Skole | 6,7 km | 7,8 | 740 |
| Langhøjskolen | 8,0 km | 7,1 | 153 |
| Den Kristne Friskole i Holstebro | 1,3 km | 8,4 | 405 |
| Vestbyen Friskole | 1,7 km | 9,4 | 361 |
| Balletskolen | 3,1 km | 9,2 | 134 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 22,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 235 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Offenbachsvej, ca. 1.030 biler/døgn (2024), 58 m væk.
Området (Holstebro): 59.374 indbyggere, medianalder 43,2 år, gns. disponibel indkomst 270.152 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 204 m, dagligvarer 243 m, hospital 25394 m, institution 168399 m, ladestander (elbil) 1919 m, læge 2456 m, legeplads 166 m, motorvejsafkørsel 4151 m, natteliv 254 m, park 654 m, station 2583 m.
Nærmeste vindmølle: 3617 m væk (1650 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).