Offenbachsvej 41, 7500 Holstebro · Holstebro Kommune · matr. 1gæ
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 133 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 59 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 74 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2024): 870.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 870.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 900.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 574.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.872 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 332 m² | 800 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 273 m · Ellebæk Kirke
V2 283 m · Varmecentral, Chopinsvej 1
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nørre Boulevard Skolen | 569 m | 7,0 | 734 |
| Rolf Krake Skolen | 3,1 km | 6,9 | 569 |
| Sønderlandsskolen | 3,3 km | 7,5 | 626 |
| Mejrup Skole | 6,8 km | 7,8 | 740 |
| Langhøjskolen | 7,9 km | 7,1 | 153 |
| Den Kristne Friskole i Holstebro | 1,3 km | 8,4 | 405 |
| Vestbyen Friskole | 1,6 km | 9,4 | 361 |
| Balletskolen | 3,2 km | 9,2 | 134 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 23,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 289 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (295 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Offenbachsvej, ca. 1.030 biler/døgn (2024), 76 m væk.
Området (Holstebro): 59.374 indbyggere, medianalder 43,2 år, gns. disponibel indkomst 270.152 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 210 m, dagligvarer 270 m, hospital 25311 m, institution 168458 m, ladestander (elbil) 1963 m, læge 2515 m, legeplads 243 m, motorvejsafkørsel 4168 m, natteliv 284 m, park 720 m, station 2656 m.
Nærmeste vindmølle: 3573 m væk (1650 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).